Confortable T3 + parking Belcier proche tram Découvrez une nouvelle manière de vivre Bordeaux au sein de cette réalisation contemporaine située dans un secteur en pleine métamorphose, à proximité immédiate de la gare et des transports. Cet appartement de 65 m2, niché au quatrième étage avec ascenseur, offre un équilibre parfait entre vie citadine et sérénité, grâce à une conception moderne répondant aux exigences de confort. L'agencement intérieur privilégie la lumière naturelle avec une exposition sud-est idéale. La pièce de vie s'ouvre sur une belle loggia de plus de 9 m2, offrant un véritable espace de détente extérieur, à l'abri des regards et des intempéries. Le coin nuit dispose de deux chambres confortables, complétées par une salle de bains aux finitions soignées. La résidence a été pensée pour faciliter votre quotidien urbain : un local à vélos sécurisé est à votre disposition. En plus de ses prestations énergétiques de premier ordre, ce bien assure une tranquillité totale au coeur d'un environnement en plein essor. Cet appartement est proposé au prix de 241 013 euros. Une place de parking privée au sein de la résidence est prévue au tarif de15 000 euros en sus. Une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement pérenne dans un quartier promis à un bel avenir. Prix sous condition, nous contacter pour plus de précisions. Les frais de Notaire sont à taux réduit. Visuels non contractuels. Copropriété de 105 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1950 euros.
