CONQUES SUR ORBIEL - RARE - MAISON DE PLAIN PIED 4 CHAMBRES
Conques-sur-Orbiel 11600
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Honoraires à la charge du vendeur.
Située sur les hauteurs du village de Conques sur Orbiel ( village offrant toutes commodités), à seulement 10 mn de la rocade de Carcassonne. Accès à la maison par chemin privatif 150m2 de surface habitable permettant une circulation agréable dans les pièces de vie : la cuisine entièrement équipée (avec buanderie) donne sur une terrasse jardin d'hiver protégée 4 chambres avec 1 salle d'eau communicante pour 2 chambres, 1 salle de bain avec 2 lavabos - WC indépendants Maison entretenue - Fosse septique contrôlée regulièrement Taxe foncière : 2800 euros + DPE en B - Maison 'économique' - Construite en 2002 + Prestations de qualité (menuiserie double vitrage, moustiquaires, insert avec récuperateur, panneaux photovoltaiques, combles isolés, car port 2 voitures + Quartier résidentiel et calme + Piscine sécurisée et sa dépendance + Chalet bois (1 chambre cuisine salle d'eau wc) Visites possibles en semaine et le weekend sur RDVLocated on the heights of the village of Conques sur Orbiel (a village offering all amenities), only 10 minutes from the Carcassonne ring road. Access to the house via a private driveway
150m2 of living space allowing for comfortable circulation in the living areas: the fully equipped kitchen (with laundry room) opens onto a sheltered winter garden terrace
4 bedrooms with a shared shower room for 2 bedrooms, 1 bathroom with 2 sinks - separate WC
Well-maintained house - Septic tank regularly inspected
Property tax: EUR2,800
+ Energy Performance Certificate (EPC) rating B - Energy-efficient house - Built in 2002
+ High-quality features (double-glazed windows, mosquito nets, fireplace insert with heat recovery system, photovoltaic panels, insulated attic, 2-car carport)
+ Quiet residential area
+ Secure swimming pool and outbuilding
+ Wooden chalet (1 bedroom, kitchen, shower room, WC) Viewings available weekdays and weekends by appointment Cette annonce vous est proposée par ESTRADE Dominique - EI - NoRSAC: 839 442 209, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Foix - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Villa
150 m²
2 467 €
2056 m²
6
4
4
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
96
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Expertimo Immobilier - Dominique Estrade
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