82m² de bonheur sur un terrain de 532m² - L'endroit parfait pour s'épanouir
? Une Maison Conçue pour le Bien-Être
Imaginez-vous chaque matin en ouvrant vos portes-fenêtres coulissantes qui s'effacent littéralement sur votre terrasse ensoleillée de 35m², baignée par la lumière généreuse du sud. Cette maison plain-pied de 2007, d'une surface habitable de 82m², est un véritable écrin de calme et de modernité, où chaque détail a été pensé pour votre confort.
Dès l'entrée, vous serez saisi par l'espace généreux de votre séjour, idéal pour accueillir vos proches lors de dîners mémorables ou pour créer un coin détente cosy avec un canapé. Les deux chambres lumineuses, avec dressing intégré, offrent une intimité parfaite, tandis que la salle d'eau moderne et la cuisine américaine équipée raviront les amateurs de cuisine gastronomique.
? Un Jardin et un Potentiel Inégalés
Votre terrain de 532m² est un véritable havre de paix, avec un jardin arboré où vous pourrez cultiver vos propres légumes ou simplement vous détendre dans un hamac sous les arbres. Le grenier aménageable vous offre la possibilité d'agrandir votre espace de vie ou de créer un bureau à domicile, tandis que la possibilité d'installer une piscine (terrain piscinable) transforme votre extérieur en un véritable centre de loisirs familial.
La terrasse, est l'endroit parfait pour des soirées estivales entre amis ou des petits-déjeuners en famille. Les ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage garantissent une isolation thermique optimale, vous permettant de profiter de votre maison en toutes saisons sans craindre les variations de température.
? Des Finitions et Équipements Haut de Gamme
Cette maison, en excellent état intérieur, allie charme et modernité. La cuisine américaine équipée, avec son grand plan de travail et ses électroménagers intégrés, est le coeur battant de cette demeure. Le chauffage individuel performant et l'assainissement garantissent votre tranquillité d'esprit. Les sols en carrelage imitation parquet apportent une touche chaleureuse et facile d'entretien, tandis que la toiture en tuiles mécaniques assure une protection durable contre les intempéries.
Installation photovoltaïque, en revente totale pour générer des revenus avec votre maison.
Avec trois pièces principales et un stationnement intérieur pour votre voiture plus deux places extérieures, cette maison est conçue pour une vie pratique et sans stress. Le WC indépendant ajoute une touche de luxe au quotidien, et le vide sanitaire offre un espace supplémentaire pour le rangement ou l'aménagement futur.
? Un Cadre de Vie Idéal
Située dans un quartier paisible, cette maison est le point de départ idéal pour explorer les merveilles de la région. Que vous soyez amateur de randonnées, de culture ou de gastronomie, tout est à portée de main pour enrichir votre quotidien.
Les commodités sont à proximité immédiate : marchés locaux, écoles, centres commerciaux et transports en commun se trouvent à moins de 10 minutes, tandis que les espaces verts et les infrastructures sportives sont accessibles en moins de 15 minutes. La vie quotidienne devient un plaisir lorsque tout est à portée de main.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie...
82 m²
2 415 €
35 m²
532 m²
3
2
1
1 (séparé)
2007
Sud
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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