En exclusivité avec Bruno Léon, découvrez ce plain-pied sur vide sanitaire, construite en 2009, offrant un cadre de vie exceptionnel et une surface habitable de 142,74 m². Située dans un environnement paisible, cette propriété vous séduira par son charme et son potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 33 m² baigné de lumière, une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine moderne, ainsi que 2 chambres confortables (dont une suite parentale avec sa salle d'eau son WC et son dressing). À l'étage, 3 chambres supplémentaires vous attendent, idéales pour un bureau ou une chambre d'amis.
L'extérieur est tout aussi impressionnant avec une terrasse de 30 m², parfaite pour les dîners en plein air, et un jardin de 3471 m², offrant un espace vert luxuriant et paisible. Le terrain est piscinable, vous permettant de réaliser votre rêve de piscine privée.
Cette maison, en bon état, dispose de deux salles d'eau, deux WC indépendants, et des ouvertures en PVC avec double vitrage pour une isolation optimale. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : deux maternelles et deux écoles élémentaires à 5 minutes en voiture, deux crèches, deux collèges, un médecin généraliste et un supermarché à 5 minutes en voiture, ainsi que plusieurs restaurants, un parc et un jardin à 10 minutes en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 et 2340.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Bruno LEON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854033198 RCP 60679695
142.74 m²
1 457 €
33 m²
3471 m²
6
5
2
2 (séparés)
2009
Sud
Nord
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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