Construction récente de plain-pied, 2 chambres, garage, pisc
Mortagne-sur-Gironde 17120
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 245000 euros).
Votre agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ à Mortagne-sur-Gironde vous propose ce joli pavillon de plain-pied achevé en 2020 situé au calme mais bénéficiant tout de même des commerces accessibles à pieds et de l'attractivité du bourg. D'une superficie de 101 m2 habitable, la maison dispose d'une pièce de vie de 58 m2 avec cuisine aménagée et équipée et coin bureau, de 2 chambres avec placards de 10,30 et 13,80 m2, d'un cellier/chaufferie de 7,30 m2 menant au garage de 35 m2 avec porte motorisée, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau avec douche, double vasque, sèche-serviettes et WC. Dans la continuité du séjour, une terrasse de 40 m2 mène à la piscine entourée de sa plage de 70 m2 avec douche extérieure solaire. Le chauffage par le sol est assuré par une pompe à chaleur et un poêle à bois dans le séjour permet de réchauffer l'ambiance avant les journées fraiches d'hiver. Et pour davantage de confort l'été, les ouvertures en PVC double vitrage sont équipées de moustiquaires coulissantes. Pour tous renseignements complémentaires ou bien pour visiter ce bien, veuillez contacter votre agence au 05.46.97.27.11 ou par mail à cabinet-gareche@lgimmo.net
*estimations gratuites
101 m²
2 532 €
58 m²
1019 m²
3
2
1
2
4.39 %
2019
Sud
Ouest
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
68
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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