C'est avec plaisir que je vous présente ce plain-pied sur sous-sol complet - 165 m² - 4 chambres Découvrez cette magnifique maison de standing, rénovée en 2021, offrant un cadre de vie exceptionnel et une luminosité optimale grâce à son exposition Est-Ouest. Située dans un quartier paisible, cette propriété de 165 m² habitables vous séduira par son élégance et son confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 41 m² baigné de lumière, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre, une salle de bains, un WC indépendant. A l'étage: trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, et un WC indépendant. Un sous-sol complet, parfaitement aménagé. . La maison dispose également d'une terrasse et d'un jardin privatif, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Cette maison de plain-pied, construite en 1984 (Maison construite en pierre de taille) et rénovée en 2021, est en excellent état intérieur. Elle bénéficie d'un chauffage individuel, de fenêtres en PVC/aluminium à double vitrage, et d'un assainissement conforme. Le terrain de 1527 m² est piscinable, offrant un potentiel supplémentaire pour personnaliser votre espace extérieur.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 5 min en voiture, des commerces d'alimentation générale, un parc et jardin à 5 min en voiture, un hôpital à 10 min en voiture, et une crèche à 5 min en voiture. Les bus sont également accessibles à 5 min à pied. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 et 3270.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Bruno LEON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854033198 RCP 60679695
165 m²
1 576 €
41 m²
1527 m²
7
4
1
1
2 (séparés)
1980
Est
Ouest
Oui
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
242
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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