Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 380000 euros).
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES DE CHARME QUARTIER DES CONTADES, STRASBOURG Venez découvrir ce superbe appartement de 90 m², situé dans un magnifique immeuble bourgeois de 1903, au coeur du quartier prisé des Contades à Strasbourg. Un lieu de vie unique, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement recherché et dynamique.
Points forts :
- Emplacement d'exception : Niché dans l'un des quartiers les plus convoités de la capitale alsacienne, à deux pas du Parc des Contades, des commerces, des écoles, et des transports en commun. Vous profiterez d'une qualité de vie idéale, entre calme résidentiel et accessibilité rapide au centre-ville. - Immeuble historique : Un bâtiment d'exception, typique de l'architecture bourgeoise du début du XXe siècle, avec ses façades élégantes et ses magnifiques parties communes rénovées. Superficie généreuse : Ce spacieux appartement de 90 m² offre de belles proportions, une lumière naturelle abondante et une ambiance chaleureuse. - Annexe : Un espace de rangement supplémentaire dans la cave de l'immeuble.
Cet appartement rare est idéal pour les amateurs d'architecture classique, ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et central à Strasbourg, tout en restant à l'abri de l'agitation urbaine.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de Strasbourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Copropriété en cours de création
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1357.00 et 1835.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
90.84 m²
4 m²
29 m²
3
1
1
1
3 sur 4
5 %
1903
Individuel gaz
Séparée équipée
Est
Ouest
2 (4 m²)
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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