Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 720000 euros).
IMMOVAL vous propose cet appartement d'exception situé dans emblématique Avenue des Vosges, au coeur du très prisé quartier des Contades, à deux pas du parc éponyme. Occupant le 4? étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, ce spacieux appartement de 176 m² dispose de deux balcons offrant une vue dégagée sur la ville, ainsi que d'une cave en annexe. Actuellement aménagé en bureaux, le bien peut aisément retrouver une vocation résidentielle, offrant ainsi un fort potentiel de reconversion et de personnalisation, selon vos envies et vos besoins. Vous apprécierez la qualité de vie qu'offre ce quartier recherché : commerces de proximité, restaurants, cafés conviviaux, espaces verts et accès direct aux transports. Un cadre idéal pour allier confort de vie et dynamisme urbain. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 . Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 400 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3230.00 et 4410.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
176 m²
4 295 €
5 m²
30 m²
6
5
1
1 (séparé)
4 sur 5
5 %
450.00 € / mois
1903
2 (5 m²)
Oui
Oui
Oui (13 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
251
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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