Vente maison 5 pièces

380 000 €

CONTEMPORAINE 5 PIECES 116 M2 terrain boisé 8000 m2 . CALME

Pomarède 46250

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Honoraires à la charge du vendeur.

Pascal vous propose (07 88 69 00 07): Contemporaine de 2009, parfaitement entretenue située dans une zone résidentielle boisée à 8 mn de Prayssac. Cette maison peut se concevoir comme deux rez de jardin: Vous accédez aux pièces de vie soit par un escalier coté nord soit par la pergola coté sud. Un beau dégagement vous accueille et vous conduit directement vers la salle à manger avec sa cheminée. Sur le même niveau: deux chambres et la salle d'eau. La cuisine de style actuel est séparée et toute équipée. Un cellier est contigu à celle ci . Beau salon lumineux donnant sur la pergola. Une troisième chambre en suite parentale comporte une penderie indépendante et une salle d'eau avec toilettes (ensemble de 24 m2). Au rez de jardin : deux garages dont un spécialement conçu pour le camping-car. Sur le même niveau, atelier et une grande cave de 24 m2.A l'extérieur: beau parc entièrement cloturé et boisé de 8000 m2 . Arbres fruitiers. La maison est bien ensoleillée; Grâce à la pergola, vous profiterez de l'inter-saison bien à l'abri et en plein été d'un bel ombrage!.
LES PRESTATIONS: PROPRIETE ENTIEREMENT CLOTUREE AVEC PORTAIL ELECTRIQUE ET INTERPHONE. TRIPLE MODE DE CHAUFFAGE: CONVECTEURS, CHEMINEE INSERT ET AEROTHERMIE. LES PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES 3 KWH RENDNET LA MAISON QUASI INDEPENDANTE EN ENERGIE. MAISON CONNECTEE A LA FIBRE. VMC DOUBLE FLUX. GARAGE SPECIALEMENT CONCU POUR CAMPING-CAR. BIEN EN PARFAIT ETAT ET SURVEILLE PAR UNE ALARME . SITUATION PRIVILEGIE DANS UN CADRE NATUREL. TOUTES COMMODITÉS ET ECOLES A 8 MN. CAHORS A 35 MN. TOULOUSE 1H30. A VISITER SANS TARDER!
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Pascal COMBET-VALLOIS 07 88 69 00 07 - RSAC no452 154 156 CAHORS https://www.georisques.gouv.fr/ FREE IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -