Le cabinet LEOTHÉMIS vous présente en EXCLUSIVITÉ cette spacieuse et lumineuse maison de 2017 avec ses nombreux atouts.
Située d'un quartier résidentiel, non loin des commerces du centre-ville, cette maison de plain-pied avec une exposition traversante EST/OUEST, dispose d'un spacieux et élégant espace de vie de plus de 50m² avec son salon/séjour et sa cuisine ouverte aménagée et équipée qui est le coeur de la maison.
De chaque côté, découvrez deux espaces nuits. Le premier espace, offre une suite parentale avec un beau dressing moderne et une salle d'eau, ainsi qu'un accès privatif sur l'extérieur. Le second espace, dispose de deux chambres avec également un accès direct à l'extérieur, une salle d'eau commune et des wc séparés. Retrouvez également un cellier et un bureau.
Côté extérieur, profitez de plusieurs espaces paysagers pensés avec soins. Côté Ouest découvrez un grand espace terrasse, disposant d'un coin pour le farniente avec un jacuzzi haut de gamme et ses transats. On retrouve également sur cette partie, un espace pour déjeuner en extérieur et un espace barbecue, qui sont le prolongement de la grande pièce de vie à l'extérieur grâce à la grande baie à galandage en aluminium. Le second espace extérieur, à l'Est, est une terrasse couverte permettant de déjeuner ou bien prendre son café. Enfin, la propriété dispose à l'avant, d'un beau garage avec une grande hauteur et un bel espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules (voitures, camping-car, bateau, etc.).
À seulement quelques minutes des premières plages de la Côte Sauvage et de la Côte de beauté, cette maison saura vous séduire aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire en bord de mer.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 et 850.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LEOTHÉMIS IMMOBILIER : Fondateur et associé - Pierre-Alexandre CHAMORRO DE LA ROSA Carte T CPI17012024000000015 RCP MMA IARD
Maison contemporaine
126 m²
3 167 €
50 m²
524 m²
5
3
2
2
2017
3
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
57
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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