NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter ce corps de ferme alliant charme de l'authentique et confort moderne de ferme de caractère 225 m² habitable 6 chambres 1 bureau
Cadre idyllique à Misérieux à seulement 5 minutes de Trévoux, dans un environnement calme et verdoyant Un intérieur spacieux et chaleureux?Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 36 m², avec cheminée et belle hauteur sous plafond un véritable espace de convivialité.?La cuisine ouverte, généreuse et fonctionnelle, est idéale pour partager des moments en famille.
Le rez-de-chaussée comprend également : Une chambre Une salle d'eau Une buanderie
À l'étage un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille? 2 chambres Une grande salle de bain Un toilette indépendant Un accès aux dépendances
Au dernier niveau de cette maison 3 chambres dont une avec salle d'eau et toilette
Un extérieur rare, sans vis-à-vis?Implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 1000 m², cette propriété offre un véritable havre de paix à l'abri des regards. Vous pourrez profiter de : D'un jacuzzi pour vos moments de détent Un carport double Un puits pour arroser le jardin 97 m² de dépendances à aménager selon vos projets
Un potentiel exceptionnel?Ces dépendances offrent de nombreuses possibilités :?atelier, garage, logement indépendant, gîte ou chambres d'hôtes. -Les atouts majeurs Cadre paisible et verdoyant Pas vis-à-vis Beaux volumes et luminosité Centre village Fort potentiel d'aménagement Proximité des commodités et transports scolaires Accès rapide aux quais de Saône
Un bien rare pour les amoureux d'espace, de charme et de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3700.00 et 5960.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
