Dans le charmant village de Rivehaute niché au coeur de la campagne béarnaise, entre Mauléon-Licharre et Sauveterre-de-Béarn, nous vous proposons de découvrir cette coquette maison pleine de potentiel. Le bien est situé dans un environnement calme et verdoyant. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos envies et vos projets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, apportant chaleur et convivialité. La cuisine indépendante est complétée par une arrière-cuisine offrant de nombreux espaces de rangement. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent, ainsi qu'un second WC, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le bien dispose également d'un grand garage, d'un sous-sol offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement, ainsi que d'un agréable jardin de 1 442 m². Une maison aux beaux volumes, à rénover, qui séduira les acquéreurs en quête d'un projet à façonner selon leurs envies, dans un environnement rural et serein.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5629.00 et 7615.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Proposé par Cabinet immobilier Béarn des Gaves SALM Immobilier - 64270 Salies de Béarn 05 59 38 13 98 mails Achat-Vente-Location-Gestion-Syndic d'appartements et de maisons.
160 m²
1 188 €
1442 m²
7
5
1962
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
292
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
83
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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