CORBEIL-ESSONNES 3 LOGEMENTS + GARAGE IDÉAL INVESTISSEUR RENTABILITÉ 7,6 % En exclusivité Opportunité rare ! À Corbeil-Essonnes, secteur calme et résidentiel, découvrez cet immeuble d'environ 99 m2, entièrement aménagée et exploitée en 3 logements locatifs + garage, le tout loué et générant un revenu immédiat. Composition du bien :
2 studios avec pièce principale, coin cuisine, salle d'eau avec WC
1 T2 duplex lumineux avec séjour, cuisine ouverte, chambre à l'étage et salle d'eau avec WC
1 garage indépendant actuellement loué
Tous les logements sont loués, assurant une rentabilité locative brute de 7,63 % (loyers hors charges : 2 290 EUR / mois soit 27 480 EUR / an). Informations techniques :
Chauffage individuel électrique
Double vitrage
Diagnostics réalisés
Stationnement devant la maison + garage loué séparément
Pas de copropriété pas de syndic
Les + : - Bien loué intégralement revenus immédiats- Aucun travaux à prévoir- Secteur recherché proche commodités, gare RER D, N104/A6- Rentabilité attractive avec potentiel locatif stable Contact : Élodie Pawelski 06 09 10 57 81contact@agence-ci.fr
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/' Honoraires d'agence à la charge du vendeur'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
99 m²
3 687 €
400 m²
5
3
3
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
298
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marine LEROUX
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