Vente maison 5 pièces

249 000 €

CORNAS, maison 97 m² avec 3 chambres

Cornas 07130

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Honoraires à la charge du vendeur.

L’agence JEAN MORIN IMMOBILIER vous propose à 2 minutes de ST PERAY sur la commune de CORNAS, cette maison de 97 m² qui se caractérise par son environnement calme et la qualité d’entretien qu’a pu y apporter sa propriétaire.
Elle est idéalement situé pour éviter les encombrements pour accéder à ST PERAY, VALENCE ou TOURNON. Proche des établissements scolaire primaire et à 5 minutes du collège de ST PERAY.
La maison construite en 2004 en copropriété simple et sans charge avec une mitoyenneté sans vis-à-vis et du coté vie en voisin un terrain viticole ce qui est des plus agréables.
Le rez de chaussée, c’est une cuisine équipée avec son ilot central le tout s’ouvrant sur la pièce de vie, la propriétaire a fait une extension de la pièce de vie avec accès par 2 portes dont une en galandage et 2 cotés en baies vitrées qui apportent une luminosité naturelle toute l’année.
Le jardin a été aménagé par un professionnel ce qui rend encore plus agréable la terrasse extérieure à l’ombre de son murier platane.
L’étage est composé de 3 chambres avec rangements de 9,9m² à 13.10m², une salle de bain avec baignoire, vasque, rangement et une grande fenêtre.
Un toilette séparé.
Un garage, une place de parking privé, la voie qui passe devant ne dessert que les résidences.
2 systèmes de chauffage un poêle à granulé et un chauffage électrique complété par une PAC air / air qui climatise une chambre.
Ce bien est bien entretenu donc pas de travaux à prévoir.
Classe énergie : D.
Honoraires charge vendeur. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant, 06 17 80 77 76.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”