Au coeur d'une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce T3 de 66 m², vendu loué, idéal pour un investissement locatif.
Au 2? étage avec ascenseur, l'appartement offre une distribution fonctionnelle : une pièce de vie agréable et spacieuse, deux chambres de 9,5 m² et 14,8 m², une salle d'eau, un WC séparé, et deux balcons de 14,5 m², véritable plus pour le confort du locataire. Le bien est complété par deux places de stationnement extérieures.
La résidence, construite en 2012, se situe dans un environnement calme, tout en restant à proximité des commerces, transports, écoles et de la Clinique des Cèdres, secteur particulièrement porteur sur le plan locatif.
Informations financières
Loyer: 771,79 dont 75 de charges Taxe foncière: 1215 dont 148 de Taxe Ordures Ménagères Charges annuelles de copropriété: 1580 en 2025
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 444 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
65.7 m²
2 205 €
15 m²
26 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 4
2012
2 (15 m²)
Oui
2
Oui
Oui (444 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
138
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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