Vente maison 7 pièces

1 055 000 €

Corniche de Sète Propriété rare avec dépendance et grand t

Sète 34200

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Située dans une impasse privée, au calme absolu, à deux pas des commerces et des criques du Bas Saint-Clair, cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur la Corniche de Sète, secteur parmi les plus recherchés.
La maison principale, développant environ 170 m2 habitables, offre de beaux volumes lumineux, une distribution idéale pour une vie familiale ou une résidence secondaire, avec 5 chambres, plusieurs espaces de réception, et une vue mer discrète à l'étage.
À l'extérieur, le terrain plat et arboré de plus de 1 200 m2, rare dans ce secteur, est parfaitement exploitable et protégé des vents dominants.
Une seconde maison indépendante d'environ 30 m2, avec jardin privatif, complète l'ensemble. Elle est idéale pour recevoir famille et amis ou pour envisager un revenu locatif qualitatif.
Grand garage. Environnement confidentiel. Accès à pied aux commerces et à la mer.
Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare, à forte valeur patrimoniale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

268

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)