Corniche/Malmousque - 3P 80 m2 - Terrasse - Vue Mer
Marseille 13007
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Rare à la vente. Emplacement de rêve a deux pas de la mer, du pittoresque port du Vallon des Auffes et de la plage de Malmousque, pour cet appartement cosy qui se situe au 3ème étage d'un immeuble de standing sur la Corniche Kennedy avec gardien.
Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse et spacieuse de 40m2 s'ouvrant sur une terrasse de 14 m2 exposée Ouest avec vue imprenable sur la mer et les îles du Frioul et dans laquelle on retrouve une belle cuisine aménagée et équipée.
La partie nuit séparée de la pièce à vivre par un couloir avec dressing aménagé sur mesure propose deux chambres dont une grande chambre « en suite » au calme.
Une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent l'ensemble.
Cet appartement entièrement rénové dans une ambiance cocooning et avec des prestations raffinées offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces.Il s'agrémente d'une cave, et de plusieurs rangements sur mesure.
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Bien soumis au statut de la copropriété, 41 logements, procédure en cours : aucune, 117 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 800 €.
Annonce publiée par Marcel Delestrade (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°893 230 284 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
80 m²
7 688 €
3
2
2
1
3 sur 8
Équipée
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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