Corps de ferme 11 pièces - dépendances - gite Mirepoix
Orsans 11270
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Grande maison familiale avec dépendances entre Fanjeaux et Mirepoix avec vue sur les Pyrénées.
Cette magnifique maison a été rénovée et est prête à être emménagée. Elle comprend 6 chambres au total mais pourrait être divisée en deux maisons, l'une avec 4 chambres, l'autre avec 2/3 chambres. En outre, il y a plusieurs dépendances, permettant la possibilité d'ateliers, etc.
Maison principale :
Rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée/salle à manger (27m2), cuisine/salle à manger (29m2), arrière cuisine (21m2), salon (25m2), bureau (10,5m2), chaufferie (10,7m2), salle d'eau et toilettes.
Premier étage : Grand palier, chambre 1 (14,4m2), chambre 2 (14,8m2), chambre 3 (14,9m2), chambre 4 (19,10m2), salle de bain (6,6m2) - la partie suivante pourrait être séparée facilement pour créer une partie d'une deuxième maison : Chambre 5 (23,9m2), chambre 6 (28,8m2), salle de douche/wc (10,6m2), dressing, grand palier avec escalier séparé menant au rez-de-chaussée (à rénover).
Rez-de-chaussée dans la 2ème maison, à rénover, 46m2.
En plus de la maison principale et de la 2ème maison à rénover, il y a de nombreux ateliers et dépendances :
Garage - 55m2
Hangar - 252m2
Grenier 1 (pleine hauteur) - 107,3m2
Grenier 2 (pleine hauteur) - 60,1m2
Atelier - 43m2Atelier de jardin - 23m2
A l'extérieur : A l'avant de la propriété, il y a une grande terrasse orientée au sud (162,5m2) qui donne sur le parc (2900m2). Le jardin est composé d'arbres matures et de jolies plantes méditerranéennes. Les arbres donnent de l'ombre à la terrasse en été. Au total, il y a 12178m2 de terrain qui comprend un grand potager et un puits.
En outre :
Chauffage au fioul
Fosse septique conforme
Taxe Foncière : 1000
Situation : A 10 minutes de Fanjeaux et Mirepoix. 1 heure de Toulouse, de la Méditerranée et des pistes de ski.
Cette grande propriété est prête à être emménagée mais a du potentiel pour quelqu'un qui voudrait la développer davantage. Le grand jardin et les vues magnifiques, ainsi que la proximité du bourg médiéval de Mirepoix, font de cette propriété un véritable bijou !
Rebecca Piper EI - Commercial Agent of Midi Pyrénées Properties Occitanie Properties
RSAC number: 834 162 091 RSAC Carcassonne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
343 m²
1 163 €
12178 m²
10
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Rebecca Pipper
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