Vente maison 6 pièces
233 000 €

Référence

VM407-SERENITIMMO

Ajout

30/09/2023

Corps de Ferme

Edern 29510

0

Honoraires à la charge du vendeur.

CAMPAGNE d' EDERN (29510) CORPS DE FERME 6 PIÈCES 107 m² AVEC PENTY, LONGÈRE et HANGAR INTÉRIEUR EN BON ÉTAT
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A 8 min de Briec et 20 min de Quimper. Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N165 est accessible à 9 km.
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Maison AU CALME en impasse et sans vis-à-vis de 6 pièces exposées sud de 107 m² et de 8 374 m² de terrain. en campagne et à la fois à proximité des commerces de Briec, elle permet d'accueillir plusieurs projets : élevage, maraichage, projet familial, atelier, stockage. le grand terrain plat et verdoyant vient enrichir l'ensemble.
Elle est composée au RdC d'une pièce à vivre avec sa cuisine aménagée et équipée et sa cuisinière à bois récente qui chauffe le RdC et le 1er. La terrasse au Sud fait 35m².
Au premier étage quatres chambres et une salle de bains.
Au deuxième étage un bureau et une grande chambre avec son chauffage électrique céramique récent. Les sols du salon et des deux étages sont en chêne massif.
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Ce bien est complété par trois dépendances dont deux en pierre qui peuvent être rénovées pour y vivre, les louer ou être revendu : un Penty de 51 m² (+ combles), une Longère de 55 m² (+ combles avec toiture récente), un Hangar de 200 m² et d'un puits fonctionnel pouvant alimenter aussi bien la maison (vanne de raccordement présente) que le potager et les animaux.
Le terrain comprend une grande prairie avec serre et poulailler ainsi qu'un verger pour environ 8000 m².
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Les huisseries sont en PVC double vitrages excepté la porte d'entrée et de la chaufferie en bois. La cuisinière à bois, le radiateur céramique, l'isolation des combles et le ballon d'eau chaude date de 2021.
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Idéal pour devenir le foyer en autonomie d'une grande famille, pour un artisan ou pour ceux qui voudraient pouvoir télé-travailler au calme à la campagne. FIBRE elligible cette année, bonne connection internet.
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Vous vendez une maison, un appartement, un terrain ou autres, je vous propose mon accompagnement.... Secteur Finistère Sud, en particulier le Pays Fouesnantais, Concarnois et Quimpérois.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2940.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/serenitimmo/234/j57wD/honoraires_d_agence_teatime_immo.pdf

Votre conseiller TEATIME IMMO : David Le Quellec - Tél. 0634234935
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 805 130 671 RSAC Quimper
RCP 129 224 163 A 001