Amoureux de l'authenticité et des projets de rénovation, découvrez ce charmant corps de ferme offrant un fort potentiel, idéal pour créer une maison de caractère à votre image. Avec 134 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété lumineuse propose de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous trouverez notamment un spacieux séjour d'environ 35 m², parfait pour imaginer un espace de vie convivial et chaleureux. La maison dispose également de quatre chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une cuisine aménagée au rez-de-chaussée qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Implantée sur un terrain de 1109 m², la propriété bénéficie d'un agréable espace extérieur, idéal pour aménager un jardin, un potager, une terrasse ou un espace de détente. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de moderniser l'ensemble selon vos envies tout en conservant le charme de l'ancien. Libre de toute occupation, ce bien constitue une belle opportunité pour les amateurs de projets, les familles ou les investisseurs souhaitant redonner vie à une bâtisse pleine de caractère. Située dans un environnement agréable sur la commune de MARNAY, la propriété bénéficie de la proximité des commodités : Boulangerie, école et espaces verts accessibles en quelques minutes. Une belle opportunité pour créer une maison unique dans un cadre rural authentique.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 et 1890.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
