A 7 min de Crépy-en-Valois, 40 min Roissy CDG, dans la ravissante vallée de l'Automne préservée, magnifique corps de ferme en pierre de 1850 avec une maison indépendante de 150 m2 et une deuxième de 30 m2 avec son grenier aménageable. Découvrez cette oasis de tranquillité nichée sous un porche, offrant un cadre exceptionnel pour votre prochain chez-vous. La première maison vous accueille avec une entrée, des toilettes, une cuisine dînatoire de 30 m2 et une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m2 traversants, agrémentée d'une cheminée pour des moments conviviaux et un superbe escalier en pierre de taille. À l'étage, un vaste palier de 22 m2 (possibilité d'une troisième chambre) mène à deux chambres confortables de 15 m2 et 20 m2, une salle de bains et des toilettes supplémentaires, créant un agencement parfait pour la vie quotidienne. La deuxième maison se compose d'une pièce de vie avec cheminée et coin cuisine de 20 m2 environ, d'une chambre avec salle d'eau attenante, et à l'étage, d'un grenier aménageable de 36 m2 environ. Cette seconde habitation offre une flexibilité d'utilisation, idéale pour accueillir des invités, créer un espace de travail privé ou générer un revenu locatif. La propriété est dotée d'un portail électrique avec visiophone assurant sécurité et intimité, ainsi qu'un garage pour un véhicule et la possibilité de rentrer 2 véhicules à l'intérieur du porche. Profitez également d'un jardin clos de murs et arboré avec un puit, un bucher et 2 caves voutées. Possibilité d'acquérir un terrain constructible de 926 m2 en continuité. Bel emplacement, lumineuse, du cachet. Coup de coeur assuré !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2862.00 et 3872.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ropert/998/OQ1Ox/bareme_dhonoraires_a2v_officiel_01_04_2022.pdf
