CORPS DE FERME avec INSTALLATIONS EQUESTRES
Située à 20 Minutes des Plages et à plus de 150 m des autres habitations, dans un cadre idéal pour les amoureux de la nature et des activités équestres, cette maison de 11 pièces offre un espace de vie généreux et une opportunité unique de combiner vie familiale et passion pour les chevaux. L'entrée vous accueille chaleureusement, ouvrant sur un séjour spacieux de 39 m², parfait pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'un deuxième séjour plus intime de 26 m² avec son insert bois. La cuisine est équipée pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. Un espace atelier de plus de 40m² avec comble aménagé de 37m² où tout est déjà entièrement isolé, est prêt à être transformé en gîte ou 2ème habitation.
Les étages vous réservent un espace nuit confortable avec quatre chambres, dont les plus grandes atteignent 20 m², offrant de l'espace pour chaque membre de la famille. Une salle d'eau et des WC sont à disposition, répondant aux besoins quotidiens. Le bien comprend également des espaces de stockage et une chaufferie, assurant une gestion pratique de la maison. Mais ce qui rend vraiment cette propriété exceptionnelle, c'est son corps de ferme avec des installations équestres, comprenant un hangar neuf modulable de 528 m² avec des boxes individuels et une stabulation, ainsi qu'une carrière et des pâtures, créant un véritable havre pour les chevaux et leurs cavaliers.
Cette maison, avec sa surface habitable de 198 m², est prête à être investie, offrant une opportunité unique de vivre au rythme de la nature tout en bénéficiant d'espaces de vie généreux. L'environnement, peu urbanisé, offre une qualité de vie exceptionnelle, avec des espaces verts à proximité, parfait pour les amoureux de la campagne et de la tranquillité. La présence d'une mezzanine ajoute une touche d'originalité à cette propriété, offrant des possibilités de personnalisation et d'aménagement selon les goûts de chacun. Cette maison est un véritable refuge, où il fait bon vivre, travailler et partager des moments de plaisir avec les chevaux. Bien proposé par Céline BOURGEOIS EI, agent commercial (RSAC 430085308)
198 m²
3 102 €
26 m²
24006 m²
11
4
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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