Magnifique domaine composé de quatre logements, incluant une maison principale indépendante proposant 164 m². Celle-ci offre un vaste séjour de 50 m², une cuisine, trois chambres, deux salles d'eau et un salon télé.
En complément, une partie aménagée de 236 m², pouvant être reliée à la maison principale ou rester indépendante, propose quatre chambres d'hôtes, chacune avec sa salle de bains, dont une chambre familiale (soit deux chambre doubles reliée par leur salle d'eau), un salon, une salle à manger, et une cuisine ouvrant sur une terrasse et le jardin. Ce logement peut être exploité en tant que gîte, pouvant accueillir 8 à 10 personnes ou pour la location de chambres d'hôtes individuelles.
Deux gîtes indépendants, entièrement équipés, accueillant chacun cinq personnes, complètent ce joli bien. Le chiffre d'affaires est disponible sur demande.
Rénové il y a 16 ans dans un style 'campagne provencale', ce domaine met en valeur le caractère des murs en pierres et des poutres centenaires. Il y a du potentiel supplémentaire: une grange attenante, deux garages en pierres, un petit atelier. Les logements, spacieux et lumineux, offrent différents accès vers le magnifique parc arboré entourant la propriété. Vous y trouverez une belle piscine de 10x5m, un petit verger avec arbres fruitiers, ancien potager, divers préaux et deux puits.
Un rafraichissement est necessaire.
La superbe demeure, bénéficie de belles vues sur la campagne environnante et les Pyrénées, et se situe en bordure d'un village accueillant idéalement situé à 12 minutes de Castelnaudary, et à 40 minutes de Toulouse ou Carcassonne, ce lieu se trouve dans une région touristique prisée grâce à sa proximité avec le Canal du Midi.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un domaine alliant charme, confort et potentiel touristique.
567 m²
1 279 €
50 m²
14180 m²
20
12
9
8
1850
Séparée
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
162
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact AGENCE HAMILTON
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