PROCHE CORDES SUR CIEL - À quelques minutes seulement de la célèbre cité médiévale de Cordes-sur-Ciel, et à 25 minutes de Gaillac et Albi, ce vaste corps de ferme du XIXe siècle situé en pleine campagne, au c?ur d'un environnement préservé, développe plus de 600 m² habitables et offre un potentiel rare et impressionnant.
Implanté sur une parcelle de près de 3 hectares, ce bien de caractère comprend plusieurs bâtis anciens en pierre, un pigeonnier à l'architecture remarquable, et un ensemble de dépendances à rénover, offrant une base idéale pour un projet résidentiel ou professionnel de grande envergure.
Composition du bien :
? Habitation principale à rénover : environ 305 m² habitables
? Seconde habitation ancienne à rénover : environ 210 m² habitables
? Pigeonnier en pierre sur 3 niveaux, toiture à 4 pans : environ 90 m²
? Grange en pierre : environ 150 m², attenante à une étable de 142 m²
? Appentis et poulailler : environ 65 m²
? Annexes diverses : environ 110 m²
? Aire couverte pour stationnement ou stockage : environ 300 m²
? Puits présent sur la propriété
? Terrain de 2 ha 91 a 13 ca, bordé de champs, avec vue dégagée
Les atouts majeurs :
? Ensemble authentique et plein de caractère, à fort potentiel de transformation
? Volumes exceptionnels pour projet familial, touristique, agricole ou artistique
? Bâti en pierre de qualité, rare sur le marché
? Environnement naturel préservé, sans vis-à-vis, avec une vraie sensation d'espace
? Emplacement stratégique dans le triangle d'or : Cordes-sur-Ciel, Albi, Gaillac
? Calme et sérénité garantis, à proximité des commodités
Ce bien d'exception s'adresse aux amoureux de la pierre, aux porteurs de projets de grande ampleur ou aux investisseurs visionnaires en quête d'un lieu chargé d'histoire, à réinventer.
Disponibles quand vous l'êtes !
Vos contacts privilégiés,
Jean-Philippe GRENIER et Frederic BASTEMEIJER
Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France
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606 m²
800 €
29113 m²
16
10
1
2
1850
Séparée
Oui
Oui
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