A 10 MINUTES DE LANGEAC Au coeur d'un hameau calme, charmant corps de ferme rénové. Cette propriété est composée d'une maison de 130m2 comprenant 4 chambres, d'une grange de 300m2 sur 2 niveaux et d'appentis de 170m2 sur un terrain de 1392m2 entièrement clos.
L'habitation, entièrement rénovée en 2008, est composée en rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine équipée, salon avec poele à granulés ainsi qu'une chambre, salle de bain et WC. La maison possède toutes les commodités principales au RDC. Au premier étage 3 chambres, un espace bureau et une seconde salle d'eau avec WC. Un vaste grenier de 80m2, isolé au toit est aménageable au second étage. Le bien possède également une cave voûtée en sous-sol. La chapelle du village (plus en activité) surplombe le terrain sur lequel se trouve également une grange ainsi qu'un pigeonnier et deux appentis. Les menuiseries sont en double vitrage. Les toitures sont ont été soit réfaites ou révisées. Le bien est raccordé au tout à l'égout. La propriété possède des panneaux solaires neufs, ainsi qu'un chauffeau thermodynamique.
Contact Romane au 06 42 46 78 68 Cette annonce vous est proposée par Giraud Romane - - NoRSAC: 879 547 115, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
130 m²
2 038 €
25 m²
1392 m²
6
4
1
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
132
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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