RETY À 13 km de la mer : Authentique corps de ferme avec gîte 359 m² 8 chambres À Réty, En exclusivité sur la Côte d'Opale, à 5 km de Marquise et 13 km des plages, découvrez ce corps de ferme de 1825 rénové offrant 359 m² habitables répartis sur deux logements indépendants (résidence principale + gîte 8 personnes de 120 m² environ). Le gîte dispose de son accès indépendant
L'ensemble comprend : 8 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau 2 cuisines aménagées et équipées, 2 salons et 2 salles à manger avec cheminées, poêles, inserts et four à pizzas 3 mezzanines pouvant accueillir chambres, bureaux ou espaces détente Cave voûtée, terrasse, balcon, grand garage Environ 180 m² d'étables et écuries offrant un fort potentiel (stockage, atelier, activité équestre ) Jardin au calme exposé sud-ouest, aucun travaux à prévoir
Commerces et services à 2 km, aire de covoiturage et transport scolaire à proximité immédiate.
Menuiseries bois double vitrage, chaudière fioul, et poêle à granulés, eau chaude par cumulus, DPE E. Estimation des coûts entre 4920 et 6710 . Assainissement en microstation et fosse septique. Ce bien rare conjugue cachet de l'ancien et confort moderne, idéal pour grande famille ou gîte/chambres d'hôtes. Prix 900 000.00 Honoraires d'agence inclus à charge vendeur.
? Contactez Samuel NOYON pour organiser une visite. DEMEURES DE CARACTÈRE en Pays d'Opale 06 60 29 21 72
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4935.00 et 6678.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Demeures de caractère en Pays d'Opale : Samuel NOYON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 422 967 976 RCP STELLO
359 m²
2 396 €
5325 m²
11
6
2
1
3
Oui
1825
Sud
Ouest
Oui
10
15
Consommations énergétiques
Logement économe
322
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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