NICHE DANS UN CHARMANT VILLAGE DE CHARENTE, CE BIEN OFFRE UN CADRE IDYLLIQUE POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE ET D'ESPACE !
Venez découvrir ce magnifique corps de ferme entouré de champs, situé dans un village calme et verdoyant.
Cette propriété de caractère offre une maison principale lumineuse et chaleureuse, comprenant 3 chambres spacieuses, idéale pour accueillir famille et amis.
Vous serez séduit par ses 700m2 de dépendances offrant un énorme potentiel : granges, ateliers, ou espaces de stockage, à aménager selon vos projets (habitat, gîtes, atelier artisanal, etc.).
Le tout est établi sur un vaste terrain, prêt à répondre à vos envies de jardinage, de détente ou d'élevage.
Elle se compose de :
Au RDC :
- 1 ENTREE indépendante
- 1 SALON/SALLE A MANGER doté d'une cheminée
- 1 spacieuse CUISINE
- 1 WC indépendant
- 1 CHAUFFERIE/CELLIER
Au 1er étage :
- 3 CHAMBRES lumineuses
- 1 WC indépendant avec douchette et lavabo
Au 2ème étage :
- COMBLES AMENAGEABLES
CARACTERISTIQUES :
- Année de construction : 1864
- Superficie maison : 126 m2
- Superficie terrain : 2 250 m2
- Assainissement : individuel
- Huisseries : double vitrage PVC, volets bois
- Chauffage : chaudière et insert au bois
- Eau chaude : cumulus électrique
- Travaux récents : remplacement des huisseries, remaniement des tuiles de la toiture, isolation des combles
- VISITE VIRTUELLE et pack 'photos supplémentaires' sur demande
Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel infini de ce corps de ferme d'exception. Offrez-vous un cadre de vie paisible où chaque espace invite à la créativité et à la sérénité.
Que ce soit pour une résidence familiale, un projet de gîtes, artisanal, animaliers ou simplement pour profiter du calme de la campagne, cette propriété est une véritable perle rare.
Je vous souhaite une bonne journée et à bientôt pour une visite !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
126 m²
762 €
27 m²
2250 m²
4
3
2
1864
Séparée
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
328
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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