Votre agence Immo Mais Pas Que à Montval-sur-Loir vous propose cette ferme pleine de potentiel, située dans un environnement calme et agréable, sur un terrain de 6 810 m², à seulement 6 minutes de La Chartre-sur-le-Loir.
La maison principale, de plain-pied, se compose d'une cuisine agrémentée d'un four à pain, d'un séjour avec cheminée à insert, de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes et d'une buanderie.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette propriété offre de belles possibilités d'aménagement grâce notamment à ses combles aménageables de 110 m².
L'ensemble dispose également de multiple dépendances en excellent état, dont une première de 145 m² avec combles aménageables et une seconde de 70 m², ainsi que d'un garage pouvant accueillir deux véhicules.
Avec ses beaux volumes, son vaste terrain et ses nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien conviendra parfaitement aux amoureux de la campagne ou à ceux qui souhaitent donner vie à un beau projet immobilier. .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2467.00 et 3689.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo mais pas que Chateau du loir : Théo Vérité Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 950826990
Maison ancienne
100 m²
1 249 €
6810 m²
4
Consommations énergétiques
Logement économe
306
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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