Vente maison 7 pièces

280 000 €

Corps de ferme avec dépendances : 7 pièce(s) 174 m2

Ribécourt-Dreslincourt 60170

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Cristina CASALINHO, vous présente ce Corps de ferme. Une longère remplie de charme est surtout, elle est vivable de PLAIN PIED avec ses 4 chambres. Vous trouverez au REZ-DE-CHAUSSEE : *Un espace de vie comprenant : - Une cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse orienté plein sud et sa cour fermé sans vis à vis. - Un grand Salon/ Séjour avec un espace bureau. Un couloir dessert la partie nuit: - 2 Chambres. - 1 grande buanderie de 13 m2, pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de dressing. - 1 Belle salle d'eau. - 1 WC indépendant lumineux. - Rangements. A L'ETAGE vous trouverez : - Une très belle surface à aménager de plus 100m2 avec un plancher béton, une trémie est déjà en place. - Une très belle charpente traditionnelle. Un studio entièrement rénové : Vous offre : une possibilité de revenus locatifs. Il se compose : - 1 entrée indépendante. - 1 Chambre. - 1 Salle d'eau. - 1 cuisine aménagée et équipée ouverte. sur un salon/séjour. LES PLUS +++ - Menuiseries en PVC double vitrage. - Espace verdoyant dans la cour fermé par un portail. - 6 petites dépendances pour rangements. - Place de stationnement . Cette propriété, vous offre plusieurs possibilités d'aménagements supplémentaires : IDEAL INVESTISSEUR. et vous garantit une habitation spacieuse confortable avec la possibilité d'utiliser les petits dépendances pour animaux, (chiens, chats, lapins) ou pièces de stockages vélos. Situé : AXE 15 min de COMPIEGNE/NOYON. - Accès direct : 3min de la voie express direction : Compiègne/Noyon en 12 min. - A 35min de ROISSY CDG. - A 5min de la GARE: direction Gare du Nord ( 1 heure) Proposée au prix de : 280. 000 euros. Honoraires agence charge vendeur. Mandat réf : 378667 DPE Energie =E et GES= E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3310 euros et 4540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410 ou, par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 378667 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

314

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

62

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)