Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 265000 euros).
Découvrez cette ferme rénovée pleine de charme à 180 m², une propriété authentique où tradition et modernité s'entremêlent pour créer un cadre de vie unique.
Imaginez-vous franchir le seuil de cette ferme rénovée en 1945, où chaque détail respire l'histoire et le savoir-faire d'antan. Cette propriété, qui s'étend sur 180 m² habitables, vous accueille dans un écrin de tranquillité, entre murs de pierre et poutres apparentes.
Dès l'entrée, le séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, vous invite à des moments de convivialité inoubliables. Les 6 pièces, dont 4 chambres, offrent un espace généreux pour une vie de famille épanouie ou pour recevoir vos proches dans le confort.
Cette maison, partiellement meublée, vous laisse l'opportunité de personnaliser chaque recoin selon vos goûts. Un jardin de 825 m² à votre disposition : un véritable havre de paix où vous pourrez aménager un potager, créer un espace détente avec terrasse, ou simplement profiter du calme.
La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur battant de cette maison. Avec ses équipements modernes et son agencement intelligent, elle vous permettra de préparer des repas savoureux tout en restant en contact avec vos invités. Les ouvertures en bois et PVC offrent une isolation thermique et phonique optimale.
Les deux salles d'eau, dont une avec WC indépendant, sont conçues pour allier praticité et confort. Le chauffage individuel assure une température agréable en hiver, tandis que la toiture en tuiles protège votre foyer des intempéries.
Avec ses 8 places de stationnement extérieures, cette ferme est également idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui aiment recevoir. Le plain-pied partiel facilite les déplacements au quotidien.
Cette ferme, en bon état intérieur et avec un assainissement conforme, est un investissement sûr qui saura vous séduire par son charme intemporel. Située dans un cadre verdoyant et paisible, elle vous offre la possibilité de vous ressourcer loin de l'agitation urbaine, tout en restant proche des commodités essentielles.
À seulement quelques minutes à pied ou en voiture, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : écoles, commerces de proximité, pharmacies, et services médicaux. Les transports en commun sont également accessibles rapidement pour faciliter vos déplacements quotidiens.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vous offrir une maison où il fait bon vivre, où chaque recoin raconte une histoire. Contactez dès maintenant l'AGENCE 53 pour une visite ou pour plus d'informations !
Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3220.00 et 4430.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez notre service de transaction au 03.21.88.79.01 disponible du lundi au vendredi de 09h à 12h/14h à 18h et le samedi de 09h à 12h.
Ferme
190 m²
1 463 €
50 m²
825 m²
6
4
1
2 (séparés)
4.91 %
Oui
1945
Sud
Oui
8
1
Consommations énergétiques
Logement économe
152
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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