Situé dans le bas du village Le Fousseret, à un quart d'heure de Carbonne, venez découvrir ce beau corps de ferme rénové de 215 m² sur un terrain de près de 5900 m².
Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette bâtisse vous propose une belle pièce de vie de 65 m² ouverte sur une cuisine de 24 m² et donnant accès à une terrasse avec pergola. La partie nuit du rez-de-chaussée se compose d'une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, vous apprécierez sa mezzanine de 30 m² aménagée en salon, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, 1 WC indépendant.
Enfin, la piscine naturelle parfaitement intégrée dans le paysage champêtre, sera un véritable havre de paix et point fort pour un écosystème respectueux de l'environnement.
Mieux qu'une description, une visite s'impose pour révéler tout le potentiel de ce bien aux nombreux atouts.
Cette annonce référence 301550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE SIMBOZEL (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 38042076000049.
Prix du bien : 349 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025
Score DPE : 237 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
215 m²
1 623 €
5826 m²
5
3
1
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SIMBOZEL LUC
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