Corps de ferme avec dépendances et hangar sur un terrain de 1903m2 constructible
Saint-Thégonnec Loc-Eguiner 29410
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Alain LE MENN vous propose ce bien :
À vendre : Maison individuelle à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner (29410)
Découvrez ce charmant corps de ferme située dans le paisible environnement en campagne de Saint-Thégonnec Loc-Eguiner. Offrant un cadre de vie tranquille, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en restant à proximité des commodités essentielles.
La maison, d'une surface habitable de 80m2. Le séjour avec cuisine ouverte lumineux est parfait pour des moments de détente au coin de la cheminée en famille, et un espace de travail est également disponible pour répondre aux besoins professionnels à domicile, une pièce supplémentaire à rénover, wc, salle de bain. A l'étage deux belle chambre, wc avec lave main pouvant être modifié en salle d'eau. Combles aménageables.
Implantée sur un terrain plat de 1903 m² constructible la propriété dispose de deux entrées, d'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Le stationnement est facilité grâce à un garage accolé et un espace extérieur pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, y compris un parking pour visiteurs, hangar de 195m2
La maison bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile à de nombreuses commodités : hôpital, centre commercial, écoles (de la crèche à l'université), gare, pharmacies, et restaurants. Vous apprécierez également la proximité du centre-ville et des espaces verts pour vos loisirs.
La toiture en ardoise naturelle et crochets inox assure une excellente durabilité et un charme authentique à la maison. Le système d'assainissement est relié au tout-à-l'égout, garantissant un confort optimal. Chauffage au gaz de ville. Ouvrants en pvc double vitrage ocb.
Saint-Thégonnec Loc-Eguiner est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité et ses infrastructures variées. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, tranquillité et proximité des services. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette propriété.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
80 m²
2 438 €
1903 m²
5
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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