Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 380000 euros).
Offrez-vous l'art de vivre à la bretonne dans cette demeure authentique en pierre au cadre enchanteur !
Situé à une 20aine minutes de Quimper, cet ancien corps de ferme composé de deux bâtiments indépendants a été rénové avec passion, un véritable écrin de charme et d'authenticité.
Idéal pour y réaliser vos rêves, projets de gîtes ou location saisonnière.
Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin sur un paysage de campagne à perte de vue, où les champs de blé dansent avec le vent et où les multiples arbres fruitiers du verger offrent leur ombre bienveillante.
L'habitation principale de 140m2 de surface habitable vous offre une vie de plain-pied grâce à sa chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée, deux autres chambres supplémentaires à l'étage.
Les murs en pierre naturelle témoignent de son authenticité tout en garantissant une isolation thermique optimale avec son chauffage au sol (gaz citerne individuelle).
La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa sublime hauteur sous plafond et ses ouvertures en PVC double vitrage, est le coeur battant de la maison, parfait pour des soirées au coin du feu ou des repas en famille.
La cuisine aménagée et équipée est un rêve pour les amateurs de gastronomie, avec ses meubles en chêne massif, il ne vous reste plus qu'à y apporter votre petite touche de couleur personnelle !
La seconde bâtisse de 50m2 habitables est idéale pour héberger un de vos proches ou y faire un gîte. Composée au rez-de chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine et poêle à granules, une chambre et salle d'eau et une seconde chambre à l'étage.
Les différentes terrasses de la propriété, orientées différemment, vous permettront de profiter du soleil à toute heure de la journée, que ce soit pour un petit-déjeuner gourmand ou une soirée étoilée.
Plongez dans l'univers aquatique de votre piscine de 5x8 mètres, idéale pour des longueurs tonifiantes ou des baignades en famille.
Entourée de transats et d'un espace salon détente, elle est le lieu parfait pour vous ressourcer après une journée de travail ou pour partager des moments complices avec vos proches.
Avec son jardin de plus de 3000m² généreusement arboré, cet ancien corps de ferme est un havre de paix où confort et intimité sont préservés, son terrain de badminton vous attend.
Un atout indéniable, son hangar d'environ 200m2 avec un potentiel étonnant ; installez-y votre atelier et développez votre activité, hivernez votre bateau, caravane ou camping-car ou installez vos voitures de collection !
Un carport / garage de 25m2 complète la propriété.
Son assainissement individuel est conforme et son cadre préservé en font un investissement judicieux dans un environnement où nature et tranquillité sont au rendez-vous.
À moins de 10 mn en voiture, vous trouverez tous les commerces de première nécessité ainsi qu'écoles et crèches.
Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans cette demeure de caractère où chaque jour devient une source de bonheur.
Contactez dès aujourd'hui l'Agence Bretonne de Transactions Immobilières pour une visite privée et concrétisez votre rêve breton !
Ferme
186 m²
2 134 €
40 m²
3080 m²
8
5
2
3 (séparés)
4.45 %
3
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
163
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christianne PARANTHOËN
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