Vente maison 7 pièces

275 000 €

CORPS DE FERME AVEC GRANGES ET PATURE

Monchy-Lagache 80200

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A 45 minutes d'Amiens et seulement 10 minutes du péage de l'A29, ce CORPS DE FERME vous permettra de réaliser tous vos projets : idéal pour une grande famille, pour une activité de gîte, une activité équestre, ou pour des professions indépendantes avec besoin d'espaces bureaux ou de stockage, cet ensemble immobilier dispose d'un potentiel important à exploiter ! Sur presque 1 ha au total, avec de nombreuses dépendances, les amateurs de tranquilité et grands espaces seront comblés ! La maison d'habitation, TOTALEMENT RENOVEE AVEC COMMODITES DE PLAIN PIED , SPACIEUSE ET LUMINEUSE, se compose de 5 chambres dont une superbe suite parentale de 30 m2 avec une salle de bain mixte , permettant confort et intimité. A l'étage, quatre chambres ainsi qu' une salle de bain / lingerie et un palier pouvant servir de bureau. Les espaces sont bien répartis au rez de chaussée : une cuisine ouverte très bien aménagée avec un ilôt central en granit et 2 éviers donne sur une salle à manger et un salon , ainsi qu'un espace 'bar' pour vos soirées entre amis. Vous pourrez accéder à la terrasse d'environ 90 m2 et exposée SO qui a une jolie vue sur le jardin. Côté extérieur, cet ensemble immobilier est composé de BELLES GRANGES ( une de 110 m2, une de 300 m2), 2 boxs, une ancienne étable, des chenils .... et vous offre un potentiel exceptionnel Vos animaux pourront profiter d' une pâture de 2300 m2 parfaite pour eux ! Les + de la maison d'habitation : chauffage au sol, domotique, volets roulants électriques, cuisine récente, assainissement individuel conforme ...vous n'aurez plus qu'à vous y installer ! Vous profiterez d'un environnement calme, tout en ayant les commodités facilement accessibles et ne serez qu'à 20 mins de la gare TGV HAUTE PICARDIE. CONTACTEZ MOI POUR UNE VISITE ! Cette annonce référence 299022 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE DIEPENDAELE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 52533070000044. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250.00 € et 4440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

244

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)