Corps de ferme avec gros potentiel axe cambrai - douai
Aubigny-au-Bac 59265
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Honoraires à la charge du vendeur.
Sous compromis : À VENDRE Corps de ferme avec ÉNORME potentiel ! ?
Située entre Cambrai et Douai, cette propriété est une opportunité rare à saisir ! 20 min de Cambrai, 20 min de Douai, proche commodités. ?Secteur : Féchain, Fressain, Aubigny au bac, Bugnicourt.
Ce bien comprend : Une maison principale avec : ?Entrée, Belle pièce de vie de 32 m², Cuisine + coin salle à manger Salle d'eau avec WC, Chambre au RDC Etages à amenager + 2 chambres supplémentaires.....
Les ++ : ? Une grange de 70 m² Une étable de 50 m² + étage Un terrain pouvant être constructible de 532 m2 ? Une bonne exposition sud ouest ?? Fort potentiel de division pour investisseurs ou projets familiaux (parcelle déjà diviser) ?GROS POTENTIEL : rénovation, extension, division tout est possible !
?Vous avez un projet ? Parlons-en ! ?Contactez Jimmy De Sousa au 06.31.89.76.90 (SMS bienvenus) Mandat : 880
Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4170.00 et 5600.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Expert Immobilier indépendant - Jimmy De Sousa Carte T 59032018000038304 RCP 60732884. Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !
Ferme
123 m²
1 337 €
1100 m²
6
3
1
1
Oui
2
5
Consommations énergétiques
Logement économe
398
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
79
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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