Corps de ferme avec habitation de 190 m², dépendances et insta
Montenescourt 62123
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 450000 euros).
Le Groupe Souchez Immobilier vous propose de découvrir ce magnifique corps de ferme, idéalement aménagé pour une activité équestre, comprenant une habitation de plus de 190 m², de nombreuses dépendances, des hangars et près de 9000 m² de pâtures.
L'habitation Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
-Une entrée accueillante. -Une vaste pièce de vie de plus de 60 m² comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée avec poêle à granulés. -Un grand cellier/buanderie de 25 m² offrant de nombreux espaces de rangement. -Une pièce de 22 m² avec entrée indépendante, idéale pour l'exercice d'une profession libérale, un bureau ou une chambre supplémentaire. -Un WC indépendant.
À l'étage : -Un palier desservant cinq chambres. -Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. -Un WC indépendant.
Les extérieurs constituent un véritable atout pour les passionnés d'équitation :
-Plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. -Un double hangar d'environ 260 m², comprenant 8 boxes à chevaux. -Environ 9 000 m² de pâtures, parfaitement adaptés à l'accueil de chevaux ou d'autres animaux.
Ce corps de ferme offre un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d'exploitation. Il conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un professionnel ou un passionné souhaitant développer une activité équestre.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4230.00 et 5760.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI62012021000000008. Contactez votre Agence locale pour plus de renseignements ! 03 21 29 34 95
Maison ancienne
214 m²
2 187 €
40 m²
11384 m²
7
5
1
1
3 (séparés)
4 %
1920
Oui
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Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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