Chasseur Immobilier vous présente ce corps de ferme situé à ST CYBARDEAUX, 41 route du Petit Courbillac - près de ROUILLAC.
Ensemble immobilier à rénover avec cour et dépendances - À saisir !
Situé dans un cadre agréable, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Accessible par un porche couvert, il comprend :
- Une maison d'habitation à rénover :
- Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, buanderie, WC, séjour.
- 1er étage : palier, salle d'eau avec WC, deux chambres, grenier aménageable.
- Cave, cour intérieure.
Chauffage électrique.
Assainissement autonome non conforme (à remettre aux normes ou à créer, à la charge de l'acquéreur).
- Bâtiments annexes à rénover :
- Ancien chai avec un étage.
- Ancienne écurie avec étage.
Un bien idéal pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure !
À découvrir sans tarder !
IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous
Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.
Honoraires inclus de 6.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 € et 3910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Jérôme DESSET
Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
124 m²
1 459 €
1668 m²
4
2
1
2
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
306
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jérôme DESSET
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