Corps de ferme avec maison principale, dépendances et 5 100
Saint-Éloy-les-Mines 63700
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Honoraires à la charge du vendeur.
À la campagne, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ancien corps de ferme à fort potentiel, situé à proximité de Saint-Éloy-les-Mines. L'ensemble comprend une maison d'habitation spacieuse, plusieurs bâtiments agricoles, une petite maison à rénover, et un terrain de 5 100 m2. ________________________________ Maison principale Habitable de suite avec potentiel d'aménagement : Rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine de 26 m2, Salle à manger de 20 m2, 2 chambres (16 m2 et 14 m2), Salle d'eau & WC séparés 1er étage : Bureau en palier, Salle d'eau, 3 pièces à terminer (possibilité 3 chambres supplémentaires), Chambre de 13 m2 avec dressing de 5 m2, Chambre de 14 m2 + dressing Sous-sol complet : Bureau, buanderie, cuisine, cave, garage, Cave avec puits, WC et chaufferie ________________________________ Dépendances & bâtiments agricoles : Bâtiment 2 : Double garage (55 m2 au sol) Bâtiment 3 : Grange avec 3 garages + poulailler (215 m2 au sol) Bâtiment 4 : Hangar ouvert (60 m2 au sol) Bâtiment 5 : Grande grange sur dalle béton avec toiture en excellent état (210 m2 au sol) Bâtiment 6 : Ancienne petite maison à rénover (140 m2 au sol) ________________________________ Atouts du bien : Environnement calme et bucolique Vue magnifique sur la campagne environnante Terrain plat et facile à entretenir Puits Double vitrage sur la maison principale Toutes les toitures sont en très bon état ! ________________________________ Travaux à prévoir : Rafraîchissements intérieurs (peintures, finitions...) Assainissement non conforme Création d'un accès route à prévoir pour certains bâtiments Chauffage central au fioul possibilité de bénéficier des primes rénov' pour une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique ou l'isolation des combles. Accompagnement possible dans les démarches ! Logement à consommation énergétique excessive DPE à revoir après travaux d'amélioration. ________________________________ Prix : 263 000 EUR Pour toute information ou visite : Sandrine RONGERE Conseillère en immobilier 06 78 18 97 88 sandrine.rongere.immo@gmail.com Surfaces données à titre indicatif Consultez les risques sur www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
150 m²
1 533 €
5100 m²
5
4
1
1
3
Oui
5
Consommations énergétiques
Logement économe
373
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
79
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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