ASSON - Niché dans un écrin de verdure, au calme, venez découvrir ce corps de ferme du début du XIXe siècle Dans un cadre de vie préservé et enchanteur, ce corps de ferme vous promet une qualité de vie exceptionnelle. Que vous soyez amateur de nature, de tranquillité ou de projets ambitieux, cette maison de caractère saura répondre à toutes vos attentes.
Elle se compose au rez de chaussée d'un entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une arrière cuisine comprenant la chaufferie / buanderie et du rangement, d'une pièce pouvant servir de chambre ou salle à manger. Au demi palier se trouve un toilette, une salle d'eau et deux chambres. Au premier étage vous retrouverez deux chambres spacieuses et à l'étage suivant vous arrivez sur des combles aménageables.
Côté extérieur, vous retrouverez une grange de 200m² au sol avec gros travaux à prévoir, une grange de 100m² au sol avec toiture et charpente neuve, deux ateliers / garages d'environ 40m² chacun, une porcherie surmonter d'un pigeonnier.
L'ensemble est édifié sur près de 17ha se divisant entre une partie boisée d'environ 7.5ha et d'une partie prairie d'environ 8.7ha et comprenant un étang artificiel ainsi que deux bassins.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation (surtout le demi palier) pour révéler tout son potentiel, cette maison ancienne est une toile blanche pour les amateurs de projets.
Cette maison n'est pas qu'un simple logement : c'est une aventure à vivre, un projet à façonner selon vos rêves. Que vous souhaitiez en faire une résidence principale, une maison de vacances ou un lieu de réception, elle saura s'adapter à vos envies.
À moins de 10 minutes, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des services essentiels. En moins de 20 minutes, vous accéderez à des centres commerciaux, des restaurants et des infrastructures culturelles.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5919.00 et 8009.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
243 m²
1 852 €
28 m²
171829 m²
6
5
1
1 (séparé)
1818
Est
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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