Situé dans un cadre agréable, avec une belle vue dégagée sur la campagne, ce corps de ferme offre un fort potentiel grâce à son environnement et ses nombreuses dépendances. La partie habitable se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine avec séjour, d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2 hectares, comprenant deux parcelles constructibles et deux puits. De nombreuses dépendances viennent compléter le bien : grange et écurie pour une surface totale d'environ 150 m2, chaufferie, garage, box à chevaux, offrant de multiples possibilités (stockage, activité agricole, projets annexes). Caractéristiques techniques : Chauffage : chaudière fioul et fourneau bois dans la cuisine Menuiseries : simple vitrage Assainissement : fosse septique non conforme Toiture et charpente en bon état Un bien rare, idéal pour les amateurs de nature, les projets agricoles, équestres ou de rénovation, avec un beau potentiel de développement. Pour une visite ou des renseignements complémentaires, contactez Mickael Gamond agent commercial indépendant 43022019000177 SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001 - CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027 Cette annonce vous est proposée par Bourgouin Jessica - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ferme
88 m²
1 523 €
20671 m²
4
2
1
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
709
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BOURGOUIN Jessica
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