Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 380000 euros).
Découvrez cette superbe maison de campagne de 377 m², rénovée en 2012, alliant charme d'antan et modernité. Construite en 1949, cette propriété de grand standing vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Imaginez-vous dans un vaste séjour de 64 m², baigné de lumière, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Avec ses 5 chambres spacieuses et ses 2 salles de bains, cette maison est parfaite pour les grandes familles ou pour recevoir vos proches.
La cuisine équipée et indépendante vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et élégant. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que la toiture en ardoise ajoute une touche de prestige.
Profitez d'un jardin de 1288 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre ou organiser des réceptions. La terrasse vous offre un espace extérieur supplémentaire pour des moments de convivialité.
Cette maison, en excellent état, dispose également d'une cave et d'un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le chauffage individuel assure une température agréable en toutes saisons.
Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, un collège à 5 min en voiture, ainsi qu'un restaurant à 5 min à pied. Plusieurs crèches et un hôpital sont également accessibles en 10 min en voiture. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale est à 5 min en voiture. Plusieurs médecins généralistes sont également disponibles à 10 min en voiture. Un parc et jardin se trouve à 5 min en voiture. De plus, cette propriété est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de campagne de luxe, alliant confort, élégance et praticité.
Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4057.00 et 5489.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RIMBAUD IMMO : Gérant - Anthony GOUT Carte T Carte G RCP ALLIANZ
377 m²
1 048 €
64 m²
2128 m²
12
5
2
4 (séparés)
3.95 %
1949
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
146
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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