Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 400000 euros).
Située à seulement quelques minutes du centre de Chalais, cette propriété pleine de caractère a été entièrement rénovée et séduit par son authenticité ainsi que son environnement verdoyant. Édifiée de plain-pied, la maison principale s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux d'environ 55 m², avec une belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et cheminée. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, communique avec un grand cellier. L'espace nuit offre deux confortables chambres, deux WC indépendants ainsi qu'une salle d'eau élégante avec double vasque, douche et baignoire. Une superbe pièce de près de 45 m², bénéficiant elle aussi d'une belle hauteur sous plafond, sert actuellement de bureau et d'espace musique. La dépendance propose un hall d'entrée, une cuisine, une salle d'eau, un salon d'environ 20 m² ainsi qu'une chambre spacieuse avec placards (environ 15 m²). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 3 045 m², avec un petit garage fermé d'environ 15 m² et un abri en pierre pour stationner un véhicule. Un bien rare qui allie charme, confort et authenticité : un véritable coup de coeur assuré!
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Dejean ,06.45.62.72.07, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 853848588(EI). Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.
222.5 m²
1 888 €
54 m²
3045 m²
6
4
1
2
3 (séparés)
5 %
Consommations énergétiques
Logement économe
113
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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