Superbe corps de ferme de caractère du XIXe siècle Calme absolu et charme de l'ancien Amateurs de vieilles pierres, de cachet et de tranquillité, cette magnifique propriété est faite pour vous. Nichée dans un environnement paisible, à proximité des charmantes villes touristiques de Sauveterre et Navarrenx, ce corps de ferme du XIXe siècle offre un cadre de vie exceptionnel. La propriété se compose de : Une maison de maître d'environ 280 m² sur deux niveaux, comprenant : Une belle entrée Un vaste salon/salle à manger avec cheminée d'époque monumentale Deux cuisines + une cuisine d'été 7 grandes chambres, dont 6 avec cheminée Une salle d'eau, une salle de bains et 3 WC indépendants Combles aménageables de près de 200 m² sous une magnifique charpente traditionnelle Deux dépendances attenantes de 50 m² et 70 m², actuellement utilisées en atelier et espace de stockage Une grange imposante de 145 m² avec grande hauteur sous plafond, offrant la possibilité d'aménager un étage supplémentaire, pour un potentiel total de près de 300 m² Un appentis accolé à la grange, d'environ 120 m² Terrain : La propriété s'étend sur 1,5 hectare de terrain, incluant une parcelle constructible de 2 516 m², idéale pour un projet familial ou touristique. Travaux et potentiel : Quelques travaux de rénovation intérieure seront à prévoir pour redonner tout son éclat à ce lieu de caractère. Toutefois, la toiture en ardoises a déjà été entièrement refaite : En 2020 pour la grange En 2023 pour la maison de maître Un bien rare, offrant un fort potentiel pour un projet de vie, d'accueil touristique ou de résidence de charme à la campagne.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8560.00 et 11640.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
