Corps de ferme en pierre avec vue dominante Dépendances et
Brioude 43100
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Situé dans un environnement calme, au coeur d'un hameau à seulement 15 minutes de Brioude, venez découvrir cet ancien corps de ferme en pierre offrant une vue dégagée et dominante sur le Brivadois. La maison principale se compose d'une pièce de vie lumineuse de 34 m2 avec poêle à pellets. À l'étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres de 13,9 m2 et 11 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien bénéficie de prestations techniques rassurantes avec une isolation complète (murs doublés), du double vitrage PVC, des volets bois, un poêle à pellets complété par des radiateurs électriques. L'ensemble immobilier se distingue par ses nombreuses dépendances, offrant un fort potentiel d'aménagement : une remise de 26,7 m2, une seconde remise de 50 m2, une grange de 87 m2 ainsi qu'une ancienne maison indépendante de 47,5 m2 à réhabiliter selon vos projets. Implanté sur un terrain de 3 118 m2, ce bien dispose également d'un ancien four à pain, apportant un véritable cachet à la propriété. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale avec projet d'évolution, un projet de gîte ou de location saisonnière, ou encore pour un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser. Un bien rare sur le secteur, alliant charme de la pierre, environnement privilégié et potentiel important. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Maison de village
119 m²
1 303 €
34 m²
3118 m²
3
2
1
2
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
232
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ROMEUF Theo
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