Corps de ferme en pierres, rénové avec dépendances et fort po
Naillat 23800
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 300000 euros).
Corps de ferme en pierres, rénové avec dépendances et fort potentiel + Terrain 12 Hectares La maison propose une grande pièce de vie, une cuisine ouverte sur la terrasse grâce à sa baie vitrée, une suite parentale de plain-pied, un bureau et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un grenier aménageable permettant d'agrandir la surface habitable selon vos besoins. Des dépendances attenantes complètent ce bien avec un garage et une grange sur deux niveaux, le tout sous toiture neuve. Puis une remise en pierre actuellement utilisée comme chenil. Une seconde grange, non attenante, qui offre encore des possibilités de stockage, d'atelier ou d'abri pour des véhicules. Cette propriété s'adresse aussi bien à une famille souhaitant s'installer à la campagne qu'à des acquéreurs en quête d'une résidence secondaire. Les dépendances permettent également d'envisager un projet de gîtes, d'accueil touristique ou une activité artisanale.
En supplément, plus de 12 hectares de terres non attenantes ainsi deux hangars, dont un équipé de panneaux solaires sont disponibles. Un ensemble adapté à un projet maraîcher, d'élevage ou à toute activité nécessitant du foncier. Un bien qui réunit une maison habitable sans travaux, des dépendances et un potentiel d'évolution, dans un environnement propice à de nombreux projets.
Maison + Granges + 3800 m2 = 320 000 euros dont 20 000 euros à la charge de l'acquéreur. Terrains 12 hectares, non attenants, drainés + Stabulation avec panneaux solaires = 112 000 euros dont 2000 euros à la charge de l'acquéreur.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information et pour organiser une visite. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, contactez moi : je coopère ! Loranne Van Den Bergh Conseillère lifehome immo 06.09.41.26.09 loranne.vandenbergh@lifehome.fr RSAC (EI) 933317935 à Guéret
Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 et 4380.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Loranne VAN DEN BERGH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933 317 935. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
Maison ancienne
194 m²
1 649 €
3840 m²
7
4
1
1
3 (séparés)
6.67 %
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
129
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Loranne VAN DEN BERGH
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