Vente maison 5 pièces

209 000 €

CORPS DE FERME EN PROVENCE (Volonne 04290) - 209 000 EUR

Volonne 04290

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RARE À LA VENTE Havre de paix Provençal avec vue imprenable sur la vallée de la Durance !
VRAI CORPS DE FERME ATYPIQUE & AUTHENTIQUE VUE PANORAMIQUE CALME ABSOLU
Situé à Volonne, charmant village des Alpes-de-Haute-Provence, ce corps de ferme du XVIIIe siècle exposé plein sud vous séduira par son authenticité, sa tranquillité et son fort potentiel d'aménagement.
- Terrain de ± 5 300 m2 avec source naturelle (à réactiver) - Surface habitable : ± 103 m2 (T3 + studio indépendant + annexe) - Dépendances rez de cours : Cochonier/Chevrier (+/- 30m2) Cave/Remise (+/- 66 m2), Abri/Garage (+/- 26 m2), Poulailler en dur (+/- 8 m2) - Zones Nh, A et N - Extension bâtisse possible jusqu'à ± 40 m2 (Zone Nh) - Terrain Piscinable - Raccordements : Eau de ville, Fibre, Tout-à-l'égout + Eau de source (à réactiver)
LOGEMENTS INDÉPENDANTS
- T3 : +/- 60 m2
- Studio : +/- 33 m2
- Annexe : +/- 10 m2
À savoir : Habitable en l'état, quelques travaux de rénovation sont à prévoir, vous laissant la liberté de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins :
Mise aux normes électrique + double vitrage
POUR QUI ?
- Amoureux de vieilles pierres et de rénovation
- Projet familial ou Gîte
- Investissement locatif ou résidence secondaire
VOLONNE, un village vivant & bien desservi : -
- À 7 min de l'A51, 15 min de Sisteron, 45 min de Gap, 1h d'Aix, Verdon ou Manosque
- Tous services à proximité : Maison de santé, Écoles maternelles/Primaire/Garderie, Tous Commerces, Activités nature, Camping 5 étoiles, Base nautique, Chemins de randonnée, Parapente, etc...
Une visite, un coup de coeur ? Contactez Jacques ROUX au 06 31 42 20 45 Mail : j.roux@groupementimmo.net Plus de Photos sur site web : https://www.groupementimmo.fr/97029-corps-de-ferme-de-100-m-t4-5-avec-studio-t1-independant-terrain-5300-m.html
Cette annonce vous est proposée par ROUX JACQUES, FRANÇOIS, YVON - EI - NoRSAC: 792 540 718, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Manosque
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

 

455

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

82

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)