CORPS DE FERME EN PROVENCE (Volonne 04290) - 220 000 EUR
Volonne 04290
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AUTHENTIQUE & ATYPIQUE CORPS DE FERME XVIIIe VUE PANORAMIQUE CALME ABSOLU RARE À LA VENTE Havre de paix Provençal avec vue imprenable sur la vallée de la Durance ! Situé à Volonne, charmant village des Alpes-de-Haute-Provence, ce corps de ferme du XVIIIe siècle exposé plein sud vous séduira par son authenticité, sa tranquillité et son fort potentiel d'aménagement. - Terrain de ± 5 300 m2 avec source naturelle (à réactiver) - Surface habitable : ± 103 m2 (T3 + studio indépendant + annexe) - Dépendances rez de cours : Cochonier/Chevrier (+/- 30m2) Cave/Remise (+/- 66 m2), Abri/Garage (+/- 26 m2), Poulailler en dur (+/- 8 m2) - Zones Nh, A et N - Extension bâtisse possible jusqu'à ± 40 m2 (Zone Nh) - Terrain Piscinable - Raccordements : Eau de ville, Fibre, Tout-à-l'égout + Eau de source (à réactiver) LOGEMENTS INDÉPENDANTS - T3 : +/- 60 m2 - Studio : +/- 33 m2 - Annexe : +/- 10 m2 À savoir : Habitable en l'état, quelques travaux de rénovation sont à prévoir, vous laissant la liberté de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins : Mise aux normes électrique + huisseries : fenêtres double vitrage = 4 fenêtres + 1 petite fenêtre SDB (logement principal) + porte d'entrée, 1 porte-fenêtre (studio) - (pris en compte dans le prix ajusté, compensé et baissé). POUR QUI ? - Amoureux de vieilles pierres et de rénovation - Projet familial ou Gîte - Investissement locatif ou résidence secondaire VOLONNE, un village vivant & bien desservi : - - À 7 min de l'A51, 15 min de Sisteron, 45 min de Gap, 1h d'Aix, Verdon ou Manosque - Tous services à proximité : Maison de santé, Écoles maternelles/Primaire/Garderie, Tous Commerces, Activités nature, Camping 5 étoiles, Base nautique, Chemins de randonnée, Parapente, etc... Une visite, un coup de coeur ? Contactez Jacques ROUX au 06 31 42 20 45 Mail : j.roux@groupementimmo.net Plus de Photos sur site web : https://www.groupementimmo.fr/97029-corps-de-ferme-de-100-m-t4-5-avec-studio-t1-independant-terrain-5300-m.html Cette annonce vous est proposée par ROUX JACQUES, FRANÇOIS, YVON - EI - NoRSAC: 792 540 718, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Manosque Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Ferme
100 m²
2 200 €
5300 m²
5
3
1
1
2
03/06/2026
100 € / mois
1700
Sud
5
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1
Consommations énergétiques
Logement économe
455
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
82
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Roux Jacques
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