? Corps de ferme de charme Idéal résidence secondaire ou projet de gîte ! ? Vous rêvez d'un refuge à la campagne ou d'un projet touristique ? Ce corps de ferme authentique de 178 m², niché sur un terrain plat de 3 300 m², est une opportunité rare ! ? Un lieu chargé d'histoire et de potentiel Une maison de caractère, des pierres apparentes, des poutres d'antan, une atmosphère chaleureuse et paisible. Avec ses 6 pièces spacieuses, ses volumes généreux et ses dépendances, ce bien offre de nombreuses possibilités pour créer un gîte ou des chambres d'hôtes de charme. ? Un cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire Mitoyenne sur un côté, sans aucune indiscrétion, venez évaluer par vous même le charme de cette confortable bâtisse dans un hameau de 15 maisons sur le chemin de Compostelle. Un havre de paix, parfait pour se ressourcer le temps d'un week-end ou de longues vacances. Un extérieur enchanteur : vaste jardin arboré, espace piscinable, coin détente... De nombreuses possibilités d'aménagement : suites indépendantes, espaces conviviaux, salle de réception...
? Situation privilégiée
À proximité des axes principaux et commodités, tout en étant au calme absolu. Région attractive pour le tourisme rural : nature préservée, randonnées, patrimoine local. Forte demande locative saisonnière pour un projet de gîte ou maison d'hôtes.
? Vous avez un projet ? Ce bien est fait pour vous ! Que vous cherchiez un refuge familial ou une opportunité touristique, cette propriété allie charme, potentiel et emplacement privilégié. ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et une visite !
Le cinéma Le Quai Des Arts vous attend dans les environs pour vos loisirs, tout comme un tennis et une bibliothèque. On trouve également quatre restaurants, quatre commerces, deux boulangeries, un supermarché, une épicerie et deux boucheries-charcuteries. Enfin, le marché Place de l'église anime les environs tous les dimanches matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison en vente.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3685.00 et 4987.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller A deux pas : Gérant - Julie TOURNIER Carte T 42032018000024223 RCP 105708080 . Contact : Julie TOURNIER CPI : 4203 2018 000 024 223
Ferme
178.49 m²
1 877 €
70 m²
3306 m²
6
3
1
1
1 (séparé)
1806
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julie TOURNIER
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