Secteur Lauzun et à 10 min de Castillonnès et de toutes ses commodités, ce corps de ferme est implanté en pleine nature, très au calme.
Entrez par la cuisine pour découvrir un bel espace de plus de 27 m2 donnant sur le séjour traversant équipé d'un poêle à pelets. Ce salon est lui-même ouvert sur une véranda d'une part et sur une terrasse avec espace barbecue et four à pain d'autre part.
En rdc toujours, une chambre avec petite terrasse et sa salle de douche avec toilette.
Au premier étage la mezzanine comporte un filet catamaran plongeant sur le salon pour la plus grand bonheur des enfants.
Le couloir dessert 2 chambres et 3 pièces à terminer: un dressing mais aussi une salle de bain avec toilette et une salle de douche.
Une première annexe vient compléter ce bien et saurait devenir une partie habitable indépendante puisqu'elle comporte trois grandes pièces dont une cuisine avec cheminée.
Un vaste séchoir à tabac (idéal pour chevaux), des appentis, une très grande grange, un garage, un atelier et un cabanon sont également implantés sur les 13 714 m2 de terrain clôturé.
Pas de travaux structurels, toiture de la maison révisée et démoussée. 190,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1651€ ~ 2235€ - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863
132 m²
1 511 €
13714 m²
9
3
1
3
2
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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