Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 260000 euros).
Ancien corps de ferme en pierre sur plus de 3 000 m² de terrain. A la recherche d'une maison de caractère à réinventer selon vos envies ? Située à mi-chemin entre Le Folgoët et Kernilis, à seulement 4 km des premiers commerces, cette ancienne ferme en pierre offre un cadre de vie verdoyant et un beau potentiel d'aménagement. Implantée sur un terrain d'environ 3 000 m², la propriété bénéficie d'un agréable jardin agrémenté d'un verger d'environ 830 m², idéal pour les amoureux de nature. La maison, entretenue au fil des années, nécessite aujourd'hui un rafraîchissement qui permettra de révéler tout son potentiel. Ses volumes et sa distribution offrent une excellente base pour repenser les espaces et créer un intérieur confortable, lumineux et adapté aux attentes actuelles. Une grande entrée avec rangement dessert une cuisine indépendante, puis un salon-séjour chaleureux avec cheminée à insert, baigné de lumière grâce à ses baies vitrées ouvrant sur le jardin exposé plein sud. Une mezzanine surplombe cet espace de vie et apporte un cachet supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une petite chambre ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, on découvre trois chambres et une salle de bains avec WC. Sous les combles, une cinquième chambre avec point d'eau ainsi qu'une pièce grenier aménageable offrant la possibilité d'une chambre supplémentaire et d'une salle d'eau. Côté dépendances, vous profiterez d'une buanderie et d'un hangar d'environ 34 m² attenants à la maison, complétés par un abri voiture avec espace de stockage pour le bois. La maison est implantée de manière à tourner ses espaces de vie et son jardin au sud, préservant ainsi l'intimité et la vue sur la campagne. Cette propriété séduira les amateurs de pierre et de rénovation en quête d'un environnement champêtre. Un bien authentique offrant de belles perspectives d'aménagement, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations et une visite contactez Sandrine ANDRE-GENDRON au 07.83.83.75.33. Agent commercial (EI) RSAC 841058985 BREST Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) SANDRINE ANDRE GENDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84105898500018 - .
